Quy định mới về hiệu lực hình thức của giao dịch dân sự

Ngày 24/11/2015, Quốc hội thông qua Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13. Luật mới này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2017. Với mong muốn  hướng tới sự ổn định các giao lưu dân sự, Luật mới đã có nhiều sửa đổi, bổ sung quy định pháp luật cho phù hợp. Đặc biệt phải kể đến quy định về hiệu lực hình thức của hợp đồng như sau:

Quy định về hình thức của giao dịch dân sự

Theo Điều 119 BLDS mới, giao dịch dân sự có thể được thể hiện bằng lời nói, văn bản hoặc bằng hành vi. Đối với giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu thì được coi là giao dịch bằng văn bản.
Giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký nếu pháp luật có quy định.

Hiệu lực về hình thức của giao dịch dân sự

Giữ nguyên tinh thần của BLDS 2005, tại Khoản 2 Điều 117 BLDS 2015 vẫn ghi nhận hình thức là một điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự. Tuy nhiên, khi các bên giao dịch đáp ứng được những điều kiện nhất định mà luật đã dự liệu thì giao dịch dù có vi phạm về hình thức vẫn được Tòa án công nhận hiệu lực pháp lý. 
Cụ thể, giao dịch vi phạm về hình thức nhưng vẫn có hiệu lực trong các trường hợp sau:
- Giao dịch đã được xác lập bằng văn bản nhưng văn bản không đúng theo quy định mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch và yêu cầu Tòa án công nhân giao dịch có hiệu lực. 
- Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch và yêu cầu Tòa án công nhận giao dịch có hiệu lực. Lúc này, các bên sẽ không phải thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực.

Các quy định nêu trên sẽ bảo vệ tối đa quyền lợi của các chủ thể tham gia giao dịch dân sự với ý chí tự nguyện thực hiện nghĩa vụ. Quy định về hiệu lực hình thức của hợp đồng cũng giúp khắc phục tình trạng một bên viện dẫn lý do vi phạm về hình thức của giao dịch để hủy toàn bộ giao dịch và trốn tránh thực hiện nghĩa vụ khi giá trị của đối tượng hợp đồng biến động theo hướng bất lợi cho họ. 

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Kiểm tra giá giao dịch liên kết theo nguyên tắc “bản chất quyết định hình thức”

Hình ảnh
Nhằm ngăn ngừa, khắc phục tình trạng chuyển giá của các bên có liên kết, ngày 24/02/2017, Chính phủ đã ban hành Nghị định 20/2017/NĐ-CP về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết. Nghị định này có hiệu lực kể từ 01/5/2017 với nhiều quy định mới trong việc kiểm tra giá giao dịch liên kết, đặc biệt là quy định về nguyên tắc "bản chất quyết định hình thức" như sau: Nghị định 20/2017/NĐ-CP đã kế thừa quy định về quyền ấn định thuế và các yếu tố ảnh hưởng đến số thuế phải nộp của cơ quan thuế trong quản lý giá giao dịch liên kết. Tuy nhiên, Nghị định đã khái quát hơn khi quy định về nguyên tắc “bản chất quyết định hình thức” trong kiểm tra giá giao dịch liên kết. Đây được coi là nguyên tắc “xương sống” của Nghị định 20 và là cơ sở xác định giá của giao dịch liên kết mà không phụ thuộc vào hình thức của giao dịch được thể hiện trong hợp đồng giữa các bên có quan hệ liên kết. Nguyên tắc này được thực hiện bằng cách căn cứ vào các dữ liệu, thực tế thực hiệ...
Đọc thêm

Quy định mới về điều kiện bán lẻ thuốc lá

Hình ảnh
Theo thống kê, Việt Nam nằm trong danh sách 15 nước có tỉ lệ hút thuốc lá nhiều nhất thế giới. Mặc dù ngành công nghiệp thuốc lá có những đóng góp nhất định cho ngân sách quốc gia nhưng tác hại của thuốc lá đối với sức khỏe người dân cũng các chi phí để bù đắp tổn thất cho nó là không nhỏ. Với mong muốn giải quyết những vấn đề còn vướng mắc trong quy định về phòng, chống tác hại của thuốc lá về kinh doanh thuốc lá; Chính phủ Nghị định 106/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 67/2013/NĐ-CP. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/9/2017. Trong đó, chúng ta đặc biệt cần lưu ý đến quy định về điều kiện thương nhân được cấp giấy phép bán lẻ thuốc lá. Theo Nghị định nêu trên, thương nhân chỉ được phép kinh doanh bán lẻ sản phẩm thuốc lá khi đã được cấp Giấy phép bán lẻ sản phẩm thuốc lá. Để được cấp giấy phép này, thương nhân phải đáp ứng đủ các điều kiện sau: Được thành lập hợp pháp Thương nhân theo quy định của Luật thương mại 2005 bao gồm tổ chức ki...
Đọc thêm

Quy định mới về mức lãi suất theo thỏa thuận

Hình ảnh
Nền kinh tế thị trường đòi hỏi các chủ thể tham gia trong quan hệ cho vay phải được bình đẳng. Do vậy yêu cầu đặt ra là pháp luật dân sự phải có những quy định hợp lý để đảm bảo sự bình đẳng này.  Trong hợp đồng vay tài sản, vấn đề lãi suất là vấn đề được rất nhiều chủ thể quan tâm và sự bình đẳng thể hiện ngay trong vấn đề lãi suất mà các bên thỏa thuận này..  Bộ luật dân sự số 92/2015/QH13 do Quốc hội ban hành ngày 25/11/2015 đã sửa đổi, bổ sung nhiều quy định về lãi suất do các bên thỏa thuận nhằm đảm bảo tối đa sự bình đẳng của các bên trong quan hệ hợp đồng. Mức lãi suất tối đa được thỏa thuận Theo quy định của BLDS 2005 thì lãi suất vay do các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố. BLDS 2015 vẫn cho phép các bên thỏa thuận lãi suất cho vay nhưng giới hạn mức lãi suất theo thỏa thuận đã có sự  thay đổi. Cụ thể, mức lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trư...
Đọc thêm