Quy định mới về bán nợ xấu và tài sản bảo đảm

Ngày 21/6/2017 Quốc hội thông qua Nghị quyết số 42/2017/QH14 về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng. Nghị quyết có hiệu lực kể từ ngày 15/8/2017 với thời gian triển khai áp dụng là 05 năm. Với kỳ vọng hạn chế nợ xấu phát sinh trong tương lai, tại Nghị quyết mới này, Quốc hội đã đề ra nhiều quy định mới về xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu như sau:

 Khẳng định quyền thu giữ tài sản bảo đảm

Theo đó, bên bảo đảm, bên giữ tài sản bảo đảm (TSBĐ) của khoản nợ xấu phải bàn giao tài sản cùng các giấy tờ liên quan cho tổ chức tín dụng (TCTD), chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức mua bán xử lý nợ xấu để xử lý theo hợp đồng. Nếu họ không thực hiện nghĩa vụ này thì các chủ thể nêu trên sẽ tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý theo quy định của pháp luật.

Mặt khác, Nghị quyết cũng ghi nhận quyền thu giữ tài sản bảo đảm của TCTD, ngân hàng nước ngoài, tổ chức xử lý mua bán nợ xấu khi đáp ứng các điều kiện do pháp luật quy định.

Nếu tài sản bảo đảm là bất động sản thì chậm nhất 15 ngày trước khi tiến hành thu giữ, các chủ thể tiến hành thu giữ phải công khai các thông tin liên quan đến việc thu giữ tài sản như thời gian, địa điểm, loại tài sản, lý do thu giữ. Đối với tài sản bảo đảm là động sản thì cũng phải thực hiện thủ tục công khai thông tin về việc tiến hành thu giữ tài sản theo quy định của pháp luật.

Quy định này giúp giải quyết các vướng mắc trong quá trình thu giữ TSĐB của TCTD đồng thời giúp các ngân hàng xử lý TSBĐ nhanh hơn.

Cho phép bán nợ xấu và TSBĐ

Nghị quyết mới nêu trên cũng cho phép TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức mua bán xử lý xử lý nợ xấu được quyền bán nợ xấu và TSĐB theo giá trị thị trường, có thể cao hơn hoặc thấp hơn dư nợ gốc của khoản nợ. Việc bán nợ xấu được thực hiện công khai, minh bạch và đúng theo quy định của pháp luật.

Mặt khác, Nghị quyết cũng mở rộng các chủ thể tham gia thị trường mua bán nợ xấu bao gồm cả các pháp nhân, cá nhân không có chức năng kinh doanh mua, bán nợ. Điều này có nghĩa là nguồn lực để xử lý nợ xấu sẽ được huy động từ toàn xã hội. 

Các quy định trên sẽ áp dụng đối với các khoản nợ hình thành và xác định là nợ xấu trước ngày 15/8/2017 và các khoản nợ hình thành trước 15/8/2017 nhưng được xác định là nợ xấu trong thời gian Nghị quyết có hiệu lực. Với các quy định mới này, Nghị quyết được kì vọng sẽ giải quyết tốt hơn vấn đề nợ xấu của các TCTD.